6% - дійсно рекордно низька цифра облікової ставки для країни. В НБУ вважають, що такий захід має підтримати економіку під час кризи, пов’язаної із коронавірусом та карантином - споживачі, зокрема, і бізнес, зможуть вільніше оперувати кредитними грошима, а це збільшить конкуренцію та позитивно вплине на споживчі ціни і послуги.
Інша сторона полягає в тому, що зі зменшення вартості кредитів, дешевшають і депозити, адже ставки за депозитами комерційних банків також прив’язані до неї. Що менша облікова ставка, то менший відсоток отримають ті, хто зберігає свої заощадження на депозитах у банках.
В цій ситуації фахівці прогнозують збільшення зацікавлення нерухомістю як альтернативою пасивного заробітку.
Роман Бук, керівник відділу продажів компанії «ЕКО-ДІМ» в коментарі розповів, що нерухомість в таких умовах стає більш прибутковою.
«Якщо говорити про конкретні приклади, то, наприклад, влітку 2019-го 2-кімнатні квартири площею 54 м² в житловому комплексі «Еко-Дім на Тракті І» коштували 621 000 грн., а сьогодні - 756 000 грн., тобто за один рік різниця становила приблизно 22%, що вже практично вдвічі більше, ніж дохід за депозитом», – розповідає Роман Бук.
візуалізація ЖК "ЕКО-ДІМ на Тракті"«Фінансові аналітики прогнозують, що на кінець 2020 року значення індексу ставок за річними депозитами в гривні (UIRD) сягне 10-10,5%, а в 2021 році українці будуть звикати жити за умов ставок за депозитами, меншими за десять відсотків у гривні, чого не траплялося раніше», – прогнозує експерт.
З огляду на це, говорять в компанії, можна стверджувати, що інвестування в новобудови є альтернативою депозитним вкладам, що вже відчутно по зверненнях і самих клієнтів.
Серед переваг вкладення коштів в нерухомість Роман Бук називає і фінансові програми розтермінування платежів, що дозволяють вкладати кошти поступово, не втрачаючи в кінцевому варіанті.
«Розтермінування у випадку інвестування є надзвичайно вигідною опцією, тим більше, що маємо вигідні умови розтермінування без сплати зайвих відсотків з першим внеском є на рівні 20-30%. А термін розтермінування клієнт може обирати, зважаючи на плановану здачу в експлуатацію новобудови», – говорить Роман Бук.
Довідка:
ЕКО-ДІМ – одна з найбільших будівельно-девелоперських компаній Львова, що веде зараз будівництво кількох об’єктів, серед яких:
ЖК «ЕКО-ДІМ на Тракті», що складається з кількох черг, а будівництво першої плановано завершується вже восени 2020 року та
Клубний будинок в центрі Львова «ЕКО-ДІМ на Батуринській» – здача в грудні 2020 року.
