Все новостройки Украины
Новостройки Одессы – это нововозведенные или строящиеся жилые дома, предназначенные для дальнейшего комфортного проживания в них будущими жителями.
Новостройки Одессы от строителей высоко популярны среди одесситов и других регионов державы. Одесса занимает лидирующие позиции много лет подряд среди областных центров по объемам возведения жилья. Привлекательность покупки первичной недвижимости «Южной Пальмиры» обусловлена курортно-туристическим, промышленно-экономическим потенциалом города, приморским расположением с целебным климатом – инвесторы покупают квартиры как доходную недвижимость - с целью перспективной сдачи в аренду, имеющую высокую валютную рентабельность.
Дополнительным ключевым преимуществом помещений от стройкомпаний есть отсутствие посредников (риэлторов) при совершении сделки купли-продажи. В «Жемчужине у моря» усиленно развито высотное строительство, особенно плотно в береговой части, благодаря чему большинство апартов имеют эксклюзивные великолепные панорамные виды на восхитительный городской ландшафт и неотразимое Черное море.
Девелоперы сооружают как отдельно-стоящие 1-2-подъездные дома, так и целые масштабные жил-комплексы с собственной инфраструктурой, возводимые поочередности и сдающиеся в эксплуатацию посекционно. Значительное количество жилищных зданий возвышаются монолитно-каркасной конструкцией, дающую возможность, по желанию клиента, свободной перепланировки своего приватного «семейного гнезда», выстраивать многоэтажные доминантные урбанистические небоскребы.
Стоимость квартир в новостройках зависит от нескольких составляющих: локационного размещения, классовости жилья, стадии выстройки каркаса («на котловане» всегда прайсы дешевле), общей площади, близости к пляжам, парковым зеленым зонам и социальным объектам. Самые дорогие апартаменты в новостроях центральной части и вблизи берега (Аркадия, Фонтан). Дешевле жилище можно купить на Молдаванке, поселке Котовского, в пригороде мегаполиса.
Наиболее распространенными способами покупки первичной недвижимости являются: предварительный договор с застройщиком, фонд финансирования строительства (ФФС) и через жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Застройщики предлагают рассрочку платежей до 1-2 лет с минимальным первоначальным взносом 10-50%. Многие компании предоставляют скидки при стопроцентной оплате за «семейное гнездо» (сумма может достигать 10-15%).
Приобретая желаемое недвижимое имущество, во избежание будущих конфликтных ситуаций и минимизируя риски капиталовложений, юристы советуют обращать внимание в офисах отделов продаж на наличие разрешительных документов (в том числе на земельный участок), лицензий; тщательно ознакомиться с содержимым и условиями договора; портфолио завершенных объектов, рекомендаций и отзывов клиентов.
Купив жилпомещение в новострое, Вы получаете: желаемую «обитель» в современном красивом доме с новыми коммуникациями, лифтами; благоустроенную окружающую придомовую территорию; подземный и гостевой автомобильный паркинг, просторный с ремонтом подъезд. На сайте Енциклопедія новобудов представлены регулярно обновляющиеся все новостройки Одессы в виде удобного структурного постраничного каталога, вмещающего надлежащие пользователям нашего интернет-ресурса сведения: описание, стоимость, контактные телефоны, адрес, месторасположение с координатами, тех-параметры, визуализации, фотографии, рейтинги, другая важная информация, полезная тем, кто хочет купить квартиру от строителей. ©
