Компанія Авалон повідомила про плани підняти ціну на кваритри в своєму найвищому будинку Львова – Avalon UP на Сихові.
«Впродовж листопада та грудня квартири можна придбати за діючими цінами. З січня 2022 року ціни становитимуть від 1800$ за квадратний метр», - говорять в компанії Avalon.
Відповідно до повідомлення, в січні 2022 року ціна квадратного метра становитиме приблизно 47 500 гривень (~ 1 800 $). Зараз мінімальна вартість квартир в ЖК Авалон Ап складає 32 500 грн/кв.м.
Наявні квартири та ціни (станом на минулий тиждень. Конкретні позиції можна уточнювати в офісах продажу ЖК Avalon UP або з доромогою форми онлайн-консультації в кінці матеріалу):
1-кімнатні: 48,04 – 48,19 кв.м., ціни: 32 500 – 34 500 грн/кв.м.
2 кімнатні: 73,39 – 127,94 кв.м., ціни: від 33 500 до 38 000 грн/кв.м.
3 кімнатні: 84,04 - 157,80 кв.м., ціни: 32 500 - 38 000 грн/кв.м.
В компанії не повідомляють про причини різкого планованого підняття ціни. Очевидно, підставою такого кроку є подорожчання собівартості будівництва, про що «Енциклопедія Новобудов» кілька разів цього року писала. Значний ріст цін на будівельні роботи, матеріали та енергоносії призвів до здорожчання собівартості будівництва і квартир. За розрахунками різниця в ціні середньостатистичної квартири площею 45 кв.м. рік тому і зараз становить від $ 5 до 7,6 тисяч. (детальніше – Чому зростає собівартість будівництва та як цим скористатися).
Другий фактор може бути пояснений локацією комплексу. Більшість пропозицій в новобудовах Сихова локалізовано в районі вулиць Стрийської, Зеленої, Нового Львова. В цій частині на проспекті Червоної Калини альтернативних пропозицій практично немає. В безпосередній близькості серед новобудов лише здані і заселені комплекси від ЕКО-ДІМ, СБ-Груп та Інтергалбуд. При цьому сам район активно розвивається. Розпочато потужні реноваційні процеси території - в сторону Хуторівки, де заходить IT-галузь. Оновлюються торгові простори і центри, триває будівництво нового MCDonalds, добудовується нова найбільша у Львові катехатична школа і реколекційний центр – все це сприяє перетворенню району в активний житлово-діловий центр, що може бути причиною спеціалізованого попиту нового житла в цій локації.
До теми:
|
