Станом на сьогодні роботи відновлено на 60% будівельних майданчиках Львова (тижневий огляд, де можна подивитися інформацію про стан у Львові, Івано-Франківську та Чернівцях), також відновлюється будівництво в Києві. Про те, з чим стикаються девелоперські компанії, Назарій Бербека розповів для "Еспресо.Захід" . Обрали ключові моменти:
фото berbeka.info
Про поточні платежі по раніше укладених угодах
Більшість забудовники у перші дні війни повідомили про призупинення обов'язкових планових платежів, які мали бути здійснені. Це в першу чергу. Ми, до прикладу, в діалозі з кожним клієнтом спілкувались індивідуально. Слухали, погоджувались на відтермінування. Скажімо, зменшення платежів, чи формували індивідуальні графіки. Тобто йшли назустріч, щоб максимально сприяти клієнтові, але й поряд з цим, щоб можна було продовжити реалізацію тих проєктів, які вже були розпочаті.
Про матеріали та працівників
Зараз ми бачимо просто катастрофічний дефіцит матеріалів. І це стосується абсолютно всього. Тому це такий ключовий момент, з яким ми зіштовхнемось і після війни. Адже налагодити логістику виробництва, аби забезпечити всі вимоги, буде доволі складно. Окрім того, це займе багато часу.
Так само з робочою силою. Багато об'єктів було призупинено, багато бригад порозформувалась, тому й у цьому плані прогалина. Це другий фактор з яким зіткнуться девелопери під час реалізації своїх об'єктів. Саме це – ті дві ключові речі, які, на жаль, нікуди не зникнуть навіть після припинення бойових дій.
Про відновлення робіт і собівартість
Ми розуміємо, що вартість матеріалів ростиме. Але як рахувати правильно собівартість, не знаємо, і я думаю, що з цим усі зіштовхнуться. Вже зіштовхнулися. Більшість компаній працюють декілька тижнів над відновленням робіт, деякі вже відновили роботу. Здебільшого це стосується об'єктів, які були на певному етапі реалізації (тобто частина робіт вже була проведена).
«Нова Оселя» - девелоперська компанія, що веде будівництво кількох ЖК у Львові, включаючи збудований SilverFlow на вул. Стуса та новий, презентований лише цього року ЖК Cinematic на Люблінській.
