«Зміни на ринку стосуються радше площі. Зараз частіше шукають квартири площею від 40 до 50 квадратних метрів з просторою кухнею», - розповідає Денис Шульга, «Енциклопедія Новобудов».
Якщо порівнювати з минулими роками, то зараз менш популярні стали 1-кімнатні квартири дуже малої (20-30 кв.м.) і дуже великої площі (понад 50 кв.м.). Причина такого вибору полягає в ціні та сучасних плануваннях квартир, говорять фахівці ринку.
«З відгуків наших клієнтів бачимо, що вони надають переваги оптимальній площі, яку можна ефективно використовувати без додаткових витрат. Основні параметри – простора кухня, наявність зручного балкону або лоджії, зручне планування та прозора цінова політика», - говорять в компанії Lazur Group, які будують два будинки у Львові.
За словами представників компанії, навіть якщо брати різні типи будинків – чи будинок клубного типу чи сучасний багатоповерховий будинок, люди віддають перевагу практичним рішенням і комфорту.
«Люди обирають зручну квартиру, яка не буде «затісна» і не матиме зайвого, бо це впливає на ціну, навіть якщо не одразу, то в процесі її облаштування», - пояснюють в компанії.
Щоб визначити оптимальні параметри, розповідають в компанії, були проведені спеціальні моделювання, які враховували варіанти площу та ергономіки, можливість трансформації квартири – наприклад в квартиру-студію, різні дизайн-проекти з перестановками меблів, витрати на утримання помешкання тощо. Такий підхід дає, за їх досвідом, можливість отримати оптимальний баланс з точки зору проживання і фінансів.
«Що стосується ціни, то ми в компанії прийняли рішення про одинакову ціну, без штучних націнок за поверх. Клієнти можуть обирати квартиру, орієнтуючись на власні смаки без фінансового навантаження», - говорять в LazurGroup.
Як показали попередні спостереження ринку, супутніми факторами, які впливають на вибір квартири, є ціна та локація новобудови. До переваг зараховують зручне розміщення поблизу транспортних розв’язок, зелених зон та соціальної інфраструктури, матеріали будівництва і наявність дозвільної документації, щоб бути впевненим в захищеності своїх інвестицій.
