Одним з трендів нерухомості в Україні стали об’єкти, що здатні приносити стабільний дохід власнику. Поруч з класичним варіантом квартир під оренду в житлових комплексах почав розвиватися сегмент апарт-комплексів та готелей, де можна придбати номери у власність.
Компанія LEV Development, що активно розвиває цей напрямок, розпочала в 2021 реалізацію вже третього об’єкту такого класу в Україні - Citizen Ya в Яремчі. Першим став Premier Resort Hotel біля Буковеля, а у Львові будують LEV CITY HOTEL. На прикладі CitizenYa - основні особливості інвестпроекту та що отримує покупець у власність.
Спеціалізовані та технологічні підходи до проекту
У розробці проєкту брало участь відоме українське архітектурне бюро AVG Group. Проект враховує світовий досвід функціонування та технологічні можливості, щоб забезпечити зручність і комфорт користування.
«Процес заселення буде схожий на онлайн-реєстрацію на авіарейс. Усе, що необхідно — ввести дані в електронний термінал/відсканувати QR-код і отримати ключ від номера. Інші процесі в готелі також будуть максимально діджиталізовані. А це, безумовно, прискорить окупність проєкту», - говорить співзасновник LEV Development Олександр Островський.
Стабільне та професійне управління
Управлінням, доглядом і фінансами займатиметься професійний міжнародний оператор, що робить процес прозорим і стабільним.
“Цікавість з боку інвесторів до формату апарт-готелів зростає – цей формат пропонує вигідніші умови: крім володіння активом, збереження грошей та перспективи заробітку на перепродажі, готельний номер приноситиме регулярний пасивний дохід без участі самого інвестора”, - розповідає керівник проєктів та київського офісу Lev Development Василь Варга.
Планування номерів: інвестиційна та користувацька складова
Планування номерів розроблялося з врахуванням міжнародного і українського досвіду, що дозволяє оптимізовувати потреби та користування і, відповідно, спланувати ефективне замовлення від клієнтів. Такий підхід робить інвестування в номери і доступним, і рентабельним.
В Citizen YA планування номерів поділено на три основних типи:
Номер S (13-17 кв. м), прогнозований дохід в рік — 5 427$ - 8 744$
Детальніше про номер тут: Нерухомість з доходом власнику від $ 5 400 до 8 744. Огляд варіантів
Номер M (18-21 кв. м), прогнозований дохід в рік — 6 632$ - 10 686$
Номер L (22-33 кв. м), прогнозований дохід в рік — 7 298$ - 11 767$
Професіоналізація нерухомості
Досвід LEV Development охоплює як згадані раніше спеціалізовані інвестиційні проекти, так і житлові комплекси різного класу у Львові і Києві. Фахівці компанії, досліджуючи ринок і потреби клієнтів, готують проекти з тим, щоб вони максимально відповідали цілям покупців нерухомості.
Ринок нерухомості в Україні, за їх спостереженням, має попит на професіоналізацію: вимоги клієнтів зростають. З огляду на це для тих, хто купує житло «для себе», проектуються сучасні житлові комплекси – з плануванням та інфраструктурою комфорту повсякдення і відпочинку, а для тих, хто хоче на нерухомості заробляти – професійні інвестиційні проекти. Такий варіант дозволяя отримувати вищий, ніж оренда квартири, дохід власнику.
Ринок нерухомості в Україні, за їх спостереженням, має попит на професіоналізацію: вимоги клієнтів зростають. З огляду на це для тих, хто купує житло «для себе», проектуються сучасні житлові комплекси – з плануванням та інфраструктурою комфорту повсякдення і відпочинку, а для тих, хто хоче на нерухомості заробляти – професійні інвестиційні проекти. Такий варіант дозволяя отримувати вищий, ніж оренда квартири, дохід власнику.
Новий Citizen Ya в Яремчі зараз на стадії будівництва. В активі девелопера – 5 введених в експлуатацію ЖК, 3 інвестиційних проекти і загалом 12 об’єктів нерухомості, в тому числі у Києві та Львові.
Детальніше про сам проект і особливості придбання в ньому апартаментів – за посиланням, або скориставшись формою онлайн-консультації нижче.
Детальніше про сам проект і особливості придбання в ньому апартаментів – за посиланням, або скориставшись формою онлайн-консультації нижче.
